グリーンコーポ蘇我

  • 千葉県千葉市中央区蘇我一丁目

  • 京葉線 / 蘇我駅 徒歩9分

  • 1995年築 / 6階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

45.2
フェア

推定相場価格より6.8%割高

販価
2,999万円
45.6万円/㎡
相場
2,807万円
42.7万円/㎡
1,603
2,406
3,208
4,011
AI査定結果
推定相場価格
2,807万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,406万円〜3,208万円
36.6万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年6月9日
グリーンコーポ蘇我
2,999万円（45.6万円/㎡）/ 6階 / 65.79㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は47.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/082,999万円45.6万円6階 65.79㎡ 3LDK南東
2025/06/032,999万円45.6万円6階 65.7㎡ 3LDK南東
2025/06/012,999万円45.6万円4階 65.79㎡ 3LDK南東
2025/05/293,080万円46.8万円6階 65.79㎡ 3LDK南東
2025/05/073,080万円46.9万円6階 65.7㎡ 3LDK南東
2025/04/263,080万円46.8万円4階 65.79㎡ 3LDK南東
2025/04/123,190万円48.5万円6階 65.79㎡ 3LDK南東
2025/04/053,190万円48.6万円6階 65.7㎡ 3LDK南東
2025/04/053,190万円48.5万円4階 65.79㎡ 3LDK南東
2025/04/043,190万円47.8万円6階 66.79㎡ 3LDK南東
2025/03/303,290万円49.3万円6階 66.79㎡ 3LDK南東
2025/03/303,290万円50.0万円6階 65.79㎡ 3LDK南東
2025/03/253,290万円50.1万円6階 65.7㎡ 3LDK南東
2025/03/153,290万円50.0万円4階 65.79㎡ 3LDK南東
2024/03/313,210万円43.6万円5階 73.59㎡ 3LDK南
2024/03/223,456万円47.0万円5階 73.59㎡ 3LDK南
2023/07/082,390万円39.4万円4階 60.63㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は40.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08グリーンコーポ蘇我
千葉市中央区蘇我一丁目
蘇我駅9分 2,999万円45.6万円65.79㎡3LDK6階 / 6階建 南東1995年41戸RC
2023/10/24ウィング若草
千葉市中央区若草一丁目
蘇我駅9分 2,280万円35.7万円63.93㎡3LDK6階 / 7階建 南西1990年20戸RC
2025/05/15ガーデンコート蘇我
千葉市中央区蘇我一丁目
蘇我駅9分 2,480万円37.5万円66.12㎡3LDK1階 / 6階建 南1994年58戸RC
2022/12/15セレナハイム蘇我
千葉市中央区南町三丁目
蘇我駅4分 2,680万円44.7万円60㎡3LDK6階 / 8階建 南1998年35戸RC
2024/02/15アーテージ・そが
千葉市中央区南町三丁目
蘇我駅9分 3,900万円48.2万円80.88㎡3LDK8階 / 8階建 南1998年69戸RC
2025/01/30藤和シティホームズ蘇我
千葉市中央区蘇我五丁目
蘇我駅14分 2,480万円35.1万円70.56㎡3LDK2階 / 6階建 南東1998年43戸RC
2022/09/15コスモハイム蘇我
千葉市中央区今井三丁目
蘇我駅9分 2,780万円36.4万円76.46㎡3LDK2階 / 6階建 南1991年33戸RC
2025/02/09ライオンズマンション蘇我駅前
千葉市中央区南町二丁目
蘇我駅3分 3,180万円47.3万円67.2㎡3LDK2階 / 14階建 南1999年69戸SRC
2024/12/19ダイアパレス蘇我
千葉市中央区鵜の森町
蘇我駅13分 2,290万円35.5万円64.5㎡3LDK6階 / 7階建 南西1996年51戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08グリーンコーポ蘇我
千葉市中央区蘇我一丁目
蘇我駅9分 10.5万円0.16万円65.79㎡3LDK6階 / 6階建 南東1995年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%上昇、千葉市中央区では19.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は千葉市中央区の平均と比較して24.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
41.0万円/㎡
前年比+11.1%
千葉市中央区
36.6万円/㎡
前年比+19.6%

マンション概要

マンション名グリーンコーポ蘇我
所在地千葉県千葉市中央区蘇我一丁目
交通京葉線蘇我駅徒歩9分
築年月1995年
階数6階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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