1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
41.0万円/㎡
前年比+11.1%
千葉市中央区
36.6万円/㎡
前年比+19.6%
グリーンコーポ蘇我
千葉県千葉市中央区蘇我一丁目
京葉線 / 蘇我駅 徒歩9分
1995年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.3%割高
相場
2,989万円
45.4万円/㎡
1,586
2,522
3,457
4,392
AI査定結果
推定相場価格
2,989万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,522万円〜3,457万円
38.3万円/㎡〜52.5万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月13日
グリーンコーポ蘇我
2,999万円（45.6万円/㎡）/ 6階 / 65.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は47.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 2,999万円 | 45.6万円 | 6階 | 65.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 2,999万円 | 45.6万円 | 6階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 2,999万円 | 45.6万円 | 4階 | 65.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/29 | 3,080万円 | 46.8万円 | 6階 | 65.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/07 | 3,080万円 | 46.9万円 | 6階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 3,080万円 | 46.8万円 | 4階 | 65.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/12 | 3,190万円 | 48.5万円 | 6階 | 65.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/05 | 3,190万円 | 48.6万円 | 6階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/05 | 3,190万円 | 48.5万円 | 4階 | 65.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 3,190万円 | 47.8万円 | 6階 | 66.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/30 | 3,290万円 | 50.0万円 | 6階 | 65.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/30 | 3,290万円 | 49.3万円 | 6階 | 66.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 3,290万円 | 50.1万円 | 6階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/15 | 3,290万円 | 50.0万円 | 4階 | 65.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/31 | 3,210万円 | 43.6万円 | 5階 | 73.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 3,456万円 | 47.0万円 | 5階 | 73.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,390万円 | 39.4万円 | 4階 | 60.63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は40.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | グリーンコーポ蘇我 千葉市中央区蘇我一丁目 | 蘇我駅9分 | 2,999万円 | 45.6万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2023/10/24 | ウィング若草 千葉市中央区若草一丁目 | 蘇我駅9分 | 2,280万円 | 35.7万円 | 63.93㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/15 | ガーデンコート蘇我 千葉市中央区蘇我一丁目 | 蘇我駅9分 | 2,480万円 | 37.5万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2022/12/15 | セレナハイム蘇我 千葉市中央区南町三丁目 | 蘇我駅4分 | 2,680万円 | 44.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/15 | アーテージ・そが 千葉市中央区南町三丁目 | 蘇我駅9分 | 3,900万円 | 48.2万円 | 80.88㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/30 | 藤和シティホームズ蘇我 千葉市中央区蘇我五丁目 | 蘇我駅14分 | 2,480万円 | 35.1万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2022/09/15 | コスモハイム蘇我 千葉市中央区今井三丁目 | 蘇我駅9分 | 2,780万円 | 36.4万円 | 76.46㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/09 | ライオンズマンション蘇我駅前 千葉市中央区南町二丁目 | 蘇我駅3分 | 3,180万円 | 47.3万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2024/12/19 | ダイアパレス蘇我 千葉市中央区鵜の森町 | 蘇我駅13分 | 2,290万円 | 35.5万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%上昇、千葉市中央区では19.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は千葉市中央区の平均と比較して24.6%割高です。
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